ᚼАрхів розділу ‘Жовтневий район’ᚼ
Відділ Держземагентства у Жовтневому районі звітує
Кадастр
За 16-29.07.2014 зареєстровано 56 земельних ділянок та видано 101 витяг про надання відомостей з державного земельного кадастру.
Землеустрій
За 16-29.07.2014:
Проекти відведення – 6
Витяги з нормативно-грошової оцінки – 86
Юридичний відділ
Звернення – 4
Відділи Держземагентства у Березнегуватському, Доманівському, Жовтневому та Новобузькому районах і місті Южноукраїнську інформують
Березнегуватський район
14.07.2014 року реєстратор відділу зареєстрував 22 земельні ділянки.
Доманівський район
За станом на 09.07 2014 запрошуються всі землевпорядники селищної та сільських рад на 10:00 до відділу для проведення роботи по відновленню графічних матеріалів відповідних сільських рад.
Жовтневий район
Кадастр
За 19.06-15.07.2014 зареєстровано 70 земельних ділянок та видано 133 витягів про надання відомостей з державного земельного кадастру.
Землеустрій
За 19.06-15.07.2014:
Проекти відведення – 6
Витяги з нормативно-грошової оцінки – 380
Юридичний відділ
Звернення – 6.
Новобузький район
Вакансії
За станом на 10.07.2014 у відділі є 4 вакансії:
провідний спеціаліст сектору землеустрою та оцінки земель;
головний спеціаліст–бухгалтер;
головний спеціаліст-юрисконсульт;
діловод
Кадастр і реєстрація
За станом на 10.07.2014 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
- реєстрація земельних ділянок: 356
- надання відомостей з державного земельного кадастру: 421
- надання висновків по документації із землеустрою: 30
- надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 261
- надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 485
- внесення виправлених відомостей до державного земельного кадастру: 23
- внесення змін до державного земельного кадастру: 3
- видача відомостей з документації із землеустрою, що включена до державного фонду документації із землеустрою: 76.
Юридична служба. Земельне законодавство
04.07.2014 в Новобузькій райдержадміністрації проведена колегія за участю голів міської та сільських рад, керівників сільгосппідприємств, фермерів, керівника відділу Держземагентства у Новобузькому районі.
09.07.2014 в Новобузькому районі відбулася зустріч з директором інституту державного управління Чорноморського державного університету ім..Петра Могили, доктором державного управління, професором Емільяновим Володимиром Михайловичем, на якій обговорювались зміни до Конституції України щодо децентралізації органів державної влади.
За станом на 10.07.2014 відділ надав 30 висновків про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
за станом на 10.07.2014 підготовлені такі проекти розпоряджень, які прийняті Новобузькою районною державною адміністрацією:
- «Про дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (пай) в натурі на місцевості громадянину України ……. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Новобузької міської ради, Баратівської, Софіївської, Новомиколаївської, Новохристофорівської, Кам’янської, Новополтавської сільських рад” – 18;
- «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості громадянину України ……. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок з метою передачі в оренду в межах Вільнозапорізької сільської ради” – 12.
Землеустрій
Спеціалісти відділу продовжують роботу щодо наповнення державного фонду документації із землеустрою, відповідно до листа Держземагентства України від 13.12.2013 №22-28-0,13-20816/2-13 на виконання статей 32, 33 Закону України «Про землеустрій», постанови Кабінету Міністрів України від 17 листопада 2004 року №1553 «Про затвердження Положення про державний фонд документації із землеустрою», наказу Держкомзему «Про забезпечення функціонування Державного фонду документації із землеустрою». За станом на 25.06.2014 фонд документації у відділі складає 8394.
місто Южноукраїнськ
Кадрова робота
За станом на 09.07.2014 у відділі 4 вакантні посади, з них:
2 (дві) – на постійній основі:
головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру;
завідувач сектору землеустрою та ринку земель;
2 (дві) – на час відпустки по догляду за дитиною основного працівника:
головний спеціаліст сектору землеустрою та ринку земель;
головний спеціаліст–юрисконсульт.
Кадастр і реєстрація
За станом на 09.07.2014 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 30
надання відомостей з державного земельного кадастру: 41
надання висновків по документації із землеустрою: 20
надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 20
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 297
внесення змін до державного земельного кадастру: 1
Бухгалтерія
Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 09.07.2014 відсутня.
Відділи Держземагентства у Веселинівському, Жовтневому та Кривоозерському районах доповідають
Веселинівський район
03.06.2014 відділ Держземагентства проведена наступна робота:
- витяги з державного земельного кадастру – 1;
- реєстрація земельної ділянки – 6;
- довідки з державної статистичної звітності про наявність земель за формою 6-зем – 5;
- погодження проекту із землеустрою – 2.
Жовтневий район
Кадастр
За 28.05-03.06.2014 зареєстровано 18 земельних ділянок та видано 16 витягів про надання відомостей з державного земельного кадастру.
Землеустрій
За 28.05-03.05.2014:
Проекти відведення – 0
Витяги з нормативно-грошової оцінки – 54.
Юридичний відділ
Звернення – 0
Кривоозерський район
Сектор державного земельного кадастру
За 04.06.2014 зареєстрована 1 земельна ділянка та видано 15 відомостей з державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки.
Кадрове забезпечення
За станом на 04.06.2014 у відділі 1 (одна) вакантна посада головного спеціаліста сектору державного земельного кадастру, характер роботи – постійна.
Землеустрій
Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) по Кривоозерському районі не відбувалось.
Надано витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 2
Бухгалтерія
Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 04.06.14 відсутня.
Відділи Держземагентства у Єланецкому, Жовтневому, Кривоозерському районах та місті Южноукраїнську розповідають
Єланецький район
Сектор державного земельного кадастру
За 26-28.05.2014 надано 11 витягів з державного земельного кадастру
Кадрове забезпечення
За станом на 28.05.2014 у відділі 2 вакантні посади:
- головний спеціаліст з інформаційних технологій (постійна);
- заступник начальника (постійна).
Юридична служба
За 26-28.05.2014 надано 5 витягів про нормативно-грошову оцінку.
За 26-28.05.2014 керівництво відділу провело 3 особисті прийоми.
За 26-28.05.2014 прийнято 2 звернення від громадян.
Землеустрій
Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) по Єланецькому району не відбувалось.
Бухгалтерія
Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 28.05.2014 відсутня.
Жовтневий район
Кадастр
26-28.05.2014 зареєстровано 8 земельних ділянок та видано 40 витягів про надання відомостей з державного земельного кадастру.
Землеустрій
26-28.05.2014:
Проекти відведення – 2
Витяги з нормативно грошової оцінки – 46
Юридичний відділ
Звернення – 4.
Кривоозерський район
Сектор державного земельного кадастру
За 27.05.2014 зареєстровано 2 земельні ділянки та видано 6 відомостей з державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки.
Кадрове забезпечення
За станом на 27.05.2014 у відділі 1 (одна) вакантна посада – головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру, характер роботи – постійна.
Юридична служба
За станом на 27.05.2014 у відділі зареєстровано 0 звернень громадян.
За 27.05.2014 керівництво відділу провело 4 особистих прийомів громадян.
Землеустрій
Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) по Кривоозерському районі Миколаївської області не відбувалось.
Надано висновків по документації із землеустрою: 3
Надано довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 3
Надано витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 2
Бухгалтерія
Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 27.05.2014 відсутня.
місто Южноукраїнськ
Кадастр і реєстрація
За станом на 28.05.2014 спеціалістами відділу надано адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 10
надання відомостей з державного земельного кадастру: 36
надання висновків по документації із землеустрою: 8
надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 8
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 278
внесення змін до державного земельного кадастру: 1
Бухгалтерія
Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 28.05.2014 відсутня.
Відділи Держземагентства у Березнегуватському, Жовтневому та Кривоозерському районі інформують
Березнегуватський район
26.05.2014 реєстратор Відділу Держземагентства зареєстрував 6 земельних ділянок.
Жовтневий район
З 19.05.2014 по 26.05.2014:
Проекти відвелення – 37
Витяги – 59
Кривоозерський район
Сектор державного земельного кадастру
За 26.05.2014 зареєстровано 6 земельних ділянок та видано 2 відомості з Державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки.
Кадрове забезпечення
За станом на 26.05.2014 у відділі 1 (одна) вакантна посада – головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру, характер роботи – постійна.
Землеустрій
Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) по Кривоозерському районі Миколаївської області не відбувалось.
Надано висновків по документації із землеустрою: 0
Надано довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 0
Надано витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 5
Бухгалтерія
Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 26.05.14 відсутня.
Відділи Держземагентства у Жовтневому, Казанківському та Кривоозерському районах доповідають
Жовтневий район
Кадастр
20.05.2014 зареєстровано 7 земельних ділянок та видано 5 витягів про надання відомостей з державного земельного кадастру.
Землеустрій
22.05.2014: проекти відведення – 1, витяги з нормативно грошової оцінки – 28.
Юридичний відділ
Звернення – 1.
Казанківський район
Сектор державного земельного кадастру
За 04-20.05.2014 до кадастрових реєстраторів надійшло 71 заяв, з них, щодо:
- реєстрації земельних ділянок – 44, в тому числі здійснено реєстрацію 36 земельних ділянок та по 8 заявах документи знаходяться на перевірці документації із землеустрою;
- надання 26 відомостей з державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки.
Юридична служба
За станом на 21.05.2014 у відділі зареєстровано 25 звернень громадян.
Керівництво відділу провело 18 особистих прийомів громадян. Питання, які порушувалися стосувалися оформлення правоустановчих документів на земельну ділянку, отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, відновлення правоустановчого документа на земельну ділянку у разі його втрати.
Розмежування земель
06.09.2012 прийнято закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності, відповідно до якого земельні ділянки вважаються розмежованими. Тому здійснювати землевпорядні роботи по розмежуванню недоцільно.
Продаж земель
За станом на 22.05.2014 продажу земельних ділянок для рекреаційного, оздоровчого, заповідного призначення, житлової та громадської забудови та права оренди на них упродовж 2012-2013 р не відбувалось.
Кривоозерський район
Сектор державного земельного кадастру
За 22.05.14 зареєстровано 4 земельні ділянки та видано 4 відомостей з державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки.
Кадрове забезпечення
За станом на 22.05.14 у відділі 1 (одна) вакантна посада – головний спеціаліст сектору земельного кадастру, характер роботи – постійна.
Юридична служба
За станом на 22.05.14 у відділі зареєстровано 1 звернення громадян.
За 22.05.14 керівництво відділу провело 1 особистий прийом громадян.
Землеустрій
Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) по Кривоозерському районі Миколаївської області не відбувалось.
Надано висновків по документації із землеустрою: 3
Надано довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 3
Надано витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки:1
Бухгалтерія
Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 22.05.14 відсутня.
Відділи Держземагентства у Березнегуватському та Жовтневому районах сповіщають
Березнегуватський район
За 13-21.05.2014 реєстратором відділу Держземагентства зареєстровано 83 витяги з державного земельного кадастру.
Жовтневий район
Кадастр
20.05.2014 зареєстровано 2 земельні ділянки та видано 10 витягів про надання відомостей з державного земельного кадастру.
Землеустрій
За 19-20.05.2014:
проекти відведення – 1;
витяги з нормативно-грошової оцінки – 25.
Юридичний відділ
Зареєстроване 1 звернення.
Офіційно
24 лютого у сесійній залі районної ради відбулася XVII сесія районної ради шостого скликання під керівництвом заступника голови районної ради Миколи Тимощука за участю голови райдержадміністрації Альони Ракової.
Були розглянуті наступні питання:
…
про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земельних ділянок, що передбачені для передачі у власність громадянам України (18 чоловік) для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності не наданих у власність або користування, загальною площею 36 га земель сільськогосподарського призначення (ріллі) в межах території Михайло-Ларинської сільської ради; про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що передбачена для надання в оренду терміном на 5 років Грейгівській загальноосвітній школі І-ІІІ ступенів для ведення підсобного сільського господарства із земель державної власності не наданих у власність або користування, загальною площею 30,7 га земель сільськогосподарського призначення (пасовище) в межах території Грейгівської сільської ради; про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, яка надається в оренду терміном на 7 років ТОВ “Чорноморський шовковий шлях” для сільськогосподарського призначення, загальною площею 6,2500 га сільськогосподарських земель, з них 2,700 га ріллі, 3,5500 га — під господарськими будівлями і дворами, в межах території Галицинівської сільської ради; про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що передбачається для надання в оренду терміном на 1 рік голові фермерського господарства Мельнику Володимиру Федоровичу для ведення фермерського господарства із земель державної власності (запасу) не наданих у власність або користування, загальною площею 5,9534 земель сільськогосподарського призначення (ріллі) в межах території Миколаївської сільської ради;
…
(Газета "Вісник Жовтневщини", 25.02.2012 р.)
Відповідь на фотофакт
Дуже часто від мешканців району ми чуємо багато нарікань стосовно організації роботи районного управління земельних ресурсів. Для того, щоб з’ясувати, у чому ж саме полягає проблема, ми вирішили звернутися за роз’ясненнями до начальника відділу Держкомзему у Жовтневому районі Сергія Готовського
- Послуги, які на сьогоднішній день надаються відділом Держкомзему для населення, визначені Постановою Кабінету Міністрів і їх спектр послуг дуже широкий, тому перераховувати їх, на мій погляд, не дуже доцільно. Кожен охочий може прийти до відділу у зручний час і йому нададуть увесь перелік послуг. Жовтневий район займає за площею доволі велику територію в області: на ній розташовано 22 тис. земельних ділянок для садових товариств, 24 тисячі присадибних ділянок, 13287 земельних ділянок для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, близько 700 ділянок для ведення фермерського господарства і так далі. І для оформлення документації на кожну з цих ділянок потрібен час. На сьогоднішній день усі заяви та відповідна документація формується за допомогою комп’ютерної техніки, вся інформація опрацьовується відповідною програмою. І порушити процедуру оформлення документів ми не можемо. Для оформлення однієї земельної ділянки потрібно витратити близько 30 хвилин, тому й виникають черги.
У Держкомземі Жовтневого району із 12 чоловік за штатним розписом працює всього 6. І можливо саме тому у його коридорах збирається багато громадян, які хочуть отримати послуги від відповідної служби. Але, не рахуючись зі своїми особистими справами, ці держслужбовці роблять все можливе задля того, щоб надати свої послуги якісно і в оптимальні строки. А від мешканців району потрібно просто порозуміння і терпіння.
Юлія Яковлєва
(Газета "Вісник Жовтневщини", 25.02.2012 р.)
Шановний власник земельної частки (паю)!
Земельна реформа в Україні дала змогу кожному члену сільськогосподарського підприємства та пенсіонеру з їх числа отримати власний земельний наділ.
Селяни тривалий час були позбавлені найголовнішого права – права розпоряджатися своєю власністю. Багато з них вже померли, так і не скориставшись економічними перевагами володіння землею.
Проте кожен власник земельної ділянки повинен мати право на власний розсуд розпоряджатися своєю землею. Для цього і впроваджувалася земельна реформа. Тому лише Вам, як землевласнику, вирішувати: чи продавати землю, чи здавати її в оренду або ж власноруч обробляти.
Нині реформування земельних відносин в Україні – на фінішній прямій.
Що дасть запровадження ринку землі пересічному селянинові? Які вигоди від цього він зможе набути?
На ці та інші запитання дає відповіді проект Закону України «Про ринок земель».
Яким чином власник зможе розпорядитися своєю ділянкою?
Власник земельної ділянки зможе самостійно господарювати на ній, здавати її в оренду, продати, подарувати, передати у спадщину, надати в заставу банку для отримання кредиту тощо. Але поспішати з продажем земельної ділянки навряд чи варто, тому що з розвитком ринку землі її вартість, а також розмір орендної плати стрімко та постійно зростатимуть.
Якою повинна бути орендна плата за земельну частку (пай)?
Якщо натепер орендна плата за земельну частку (пай) становить у середньому 300-350 гривень за 1 гектар ріллі, то після запровадження ринку земель вона швидко зростатиме до 600-700 гривень і з розвитком ринкових відносин буде й надалі неухильно збільшуватися.
Чи зможуть іноземці набувати у власність землі сільськогосподарського призначення?
Ні, не зможуть. Вони матимуть право лише орендувати землі сільськогосподарського призначення у громадян України. Юридичні особи також не матимуть права на придбання сільськогосподарських земель, а тому ринок земель буде повністю закритий для капіталу іноземного походження.
Чи зможе одна особа скупити всі землі на території одного району, області?
Ні, не зможе. Максимальні площі земель у власності однієї особи становитимуть для: Полісся – 1500 га, Лісостепу – 1750 га, Степу – 2100 га, Карпат – 900 га, Криму – 1100 гектарів, але, у будь-якому випадку, у власності однієї особи на всій території країни не зможе бути більше 2100 га сільськогосподарських земель.
Які переваги матимуть молоді спеціалісти та особи, котрі господарюють на землі, при купівлі сільськогосподарських земель?
Таким особам надається право купувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення з розстроченням платежу терміном на 5 років.
Чи зможуть банки скупити значні площі земель сільськогосподарського призначення?
Ні, не зможуть. Земельні ділянки, на які звертається стягнення по неповернутому кредиту, підлягають продажу на прилюдних торгах і не переходять у власність банку.
Чи зможуть скупити землю спекулянти для перепродажу?
Ні, не зможуть. Встановлюватимуться високі ставки державного мита при перепродажу сільськогосподарських земель, які унеможливлять спекулятивні оборудки із землею.
Яким чином власник зможе розпорядитися своєю ділянкою?
Власник земельної ділянки зможе самостійно господарювати на ній, здавати її в оренду, продати, подарувати, передати у спадщину, надати в заставу банку для отримання кредиту тощо. Але поспішати з продажем земельної ділянки навряд чи варто, тому що з розвитком ринку землі її вартість, а також розмір орендної плати стрімко та постійно зростатимуть.
Якою повинна бути орендна плата за земельну частку (пай)?
Якщо натепер орендна плата за земельну частку (пай) становить у середньому 300 – 350 гривень за 1 гектар ріллі, то після запровадження ринку земель вона швидко зростатиме до 600 – 700 гривень і з розвитком ринкових відносин буде й надалі неухильно збільшуватися.
Чи зможуть іноземці набувати у власність землі сільськогосподарського призначення?
Ні, не зможуть. Вони матимуть право лише орендувати землі сільськогосподарського призначення у громадян України. Юридичні особи також не матимуть права на придбання сільськогосподарських земель, а тому ринок земель буде повністю закритий для капіталу іноземного походження.
Які правовстановлюючі документи повинен мати власник земельної ділянки, щоб вільно нею розпоряджатися?
Основним документом, що посвідчує право на землю, є державний акт на право власності на земельну ділянку. Цей документ дає право володіти, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою.
Хто зможе набувати у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва?
Набувачами земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зможуть бути виключно:
громадяни України;
фермерські господарства;
держава та органи місцевого самоврядування.
Всеукраїнська Громадська Організація “Спілка землевпорядників України”
(Газета "Вісник Жовтневщини", 07.07.2011 р.)