Головне управління Держземагентства у Миколаївській області

ᚼАрхів розділу ‘Земельна реформа’ᚼ

Із 2458,5 тис. га земельного фонду області 2054,4 тис. га займають землі сільськогосподарського призначення, до числа яких входять 2006,2 тис. га сільгоспугідь, 1699,2 тис. га з яких – рілля.
Розпайовано і передано у приватну власність 1369,7 тис. га, що становить 67,7% сільгоспугідь області. Власникам земельних паїв оформлено 196,962 тис. державних актів, що становить 98,6% від загальної кількості громадян, що отримали сертифікати на земельну частку (пай).
Індивідуально громадянами використовується 479,8 тис. гектарів (71 915 осіб). Площа паїв, переданих в оренду, становить 860,412 тис. гектарів.
Площа державних земель в області складає 895,9 тис. гектарів. Сільськогосподарські угіддя складають 458,5 тис. гектарів. В оренду підприємствам та фізичним особам передано 102,1 тис. гектарів (11,4%).
Вільними залишились 471,2 (19,3% від загальної площі) тис. га різного цільового призначення, з яких придатні для сільськогосподарського використання 197,5 тис. гектарів, або 41,9%.
На території області орендується 985,5 тис. га, з них несільськогосподарського використання загальною площею 15,9 тис. га.

За станом на початок березня правом на приватизацію земельних ділянок скористались 345,3 тис. жителів Миколаївщини. Приватизовано 425,7 тис. земельних ділянок загальною площею 70,1 тис. га. З них для житлового будівництва – 255,9 тис. земельних ділянок загальною площею 43,7 тис. га; ведення особистого селянського господарства – 93,6 тис. земельних ділянок загальною площею 21,4 тис. га; садівництва – 69,9 тис. земельних ділянок загальною площею 5,0 тис. га; дачного будівництва – 75 земельних ділянок загальною площею 7 га; гаражного будівництва – 6,1 тис. земельних ділянок загальною площею 28 гектарів. Видано 274,9 тис. державних актів на право власності на земельні ділянки.

За станом на початок лютого правом на приватизацію земельних ділянок скористались 344,9 тис. жителів Миколаївщини. Приватизовано 425,7 тис. земельних ділянок загальною площею 70,1 тис. га. З них для житлового будівництва – 255,9 тис. земельних ділянок загальною площею 43,7 тис. га; ведення особистого селянського господарства – 93,6 тис. земельних ділянок загальною площею 20,5 тис. га; садівництва – 70,1 тис. земельних ділянок загальною площею 5,0 тис. га; дачного будівництва – 75 земельних ділянок загальною площею 7 га; гаражного будівництва – 6,1 тис. земельних ділянок загальною площею 28 гектарів.

Із 2458,5 тис. га земельного фонду області 2055,0 тис. га займають землі сільськогосподарського призначення, до числа яких входять 2007,1 тис. га сільгоспугідь, 1698,9 тис. га з яких – рілля.
Розпайовано і передано у приватну власність 1369,7 тис. га, що становить 67,7% сільгоспугідь області. Власникам земельних паїв оформлено 196,962 тис. державних актів, що становить 98,6% від загальної кількості громадян, що отримали сертифікати на земельну частку (пай).
Індивідуально громадянами використовується 479,8 тис. гектарів (71 915 осіб). Площа паїв, переданих в оренду, становить 860,412 тис. гектарів.
Площа державних земель в області складає 900,7 тис. гектарів. Сільськогосподарські угіддя складають 463,5 тис. гектарів. В оренду підприємствам та фізичним особам передано 103,7 тис. гектарів (11,5%).
Вільними залишились 474,4 (19,3% від загальної площі) тис. га різного цільового призначення, з яких придатні для сільськогосподарського використання 200,6 тис. гектарів, або 42,3%.
На території області орендується 983,6 тис. га, з них несільськогосподарського використання загальною площею 15,9 тис. га.

Впродовж жовтня фахівці землевпорядної служби Миколаївської області активно співробітничали із засобами масової інформації щодо висвітлення заходів земельної реформи. За місяць в обласних та місцевих друкованих виданнях опубліковано 10 статей, коментарів та роз’яснень стосовно актуальних земельних питань.
На офіційному веб-сайті Головного управління Держземагентства області розміщено понад 30 інформаційно-аналітичних повідомлень.
Також фахівці територіальних органів проводять семінари, наради, “круглі столи”. Під час цих заходів, зокрема, розглядаються питання про доступ до публічної кадастрової карти, необхідність виготовлення для товаровиробників проектів сівозмін, здійснення заходів земельної реформи, надання земельних ділянок військовослужбовцям-учасникам антитерористичної операції тощо.

У Миколаївській області в результаті реформування 441 агроформування було створено 2607 нових господарств, з них за формою власності: 300 товариств з обмеженою відповідальністю (загальна площа земельних ділянок 234,6 тис. га), 339 приватно-орендних підприємств (204,3 тис. га), 990 фермерських господарств (164,9 тис. га), 21 сільськогосподарський кооператив (14,9 тис. га), 30 акціонерних товариств (38,3 тис. га) та 927 суб’єктів господарювання іншого типу власності (217,3 тис. гектарів).

На виконання доручення Віце-прем’єр-міністра України В.Б. Гройсмана рішеннями колегії Держземагентства України запроваджено перший етап заходів реформування сфери земельних відносин в Україні, спрямованих на забезпечення прозорості земельних відносин та розширення повноважень місцевих рад.
Так, з 15 жовтня 2014 року обов’язковим стало врахування позиції органів місцевого самоврядування у питаннях розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності. Під час розгляду питання про надання у власність або користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності територіальні органи земельних ресурсів надсилатимуть сільським, селищним, міським радам за місцем розташування земельної ділянки запити про висловлення позиції щодо можливості надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, на підставі якої зазначені земельні ділянки можуть бути передані у власність або користування.
З метою реалізації повноважень органів місцевого самоврядування у сфері земельних відносин запроваджуються нові механізми забезпечення їх актуальною інформацією з Державного земельного кадастру — в рамках пілотного проекту буде створена можливість користування відомостями про землі в режимі он-лайн. До проведення пілотного проекту будуть залучені 50 сільських, селищних та міських рад, переліки яких узгоджуються з асоціаціями органів місцевого самоврядування України.
З метою запровадження прозорості земельних відносин з 15 жовтня цього року права на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва продаватимуть на конкурентних засадах. Інформація про перелік таких ділянок та результати відкритих публічних земельних аукціонів регулярно оприлюднюватиметься на офіційному сайті Держземагентства України.
Для спрощення процедури реєстрації прав на земельні ділянки передбачено до кінця року здійснити автоматизовану передачу до Державного реєстру речових прав відомостей про 1,5 мільйона земельних ділянок, які були зареєстровані в державному реєстрі земель до 1 січня 2013 року. Враховуючи динаміку наповнення Державного земельного кадастру інформацією про такі земельні ділянки, може бути внесеною інформація про 1,7-1,8 мільйонів земельних наділів. Це значно спростить процедури реєстрації прав для власників цих ділянок.
На сьогодні земельним відомством, діяльність якого спрямовується Віце-прем’єр-міністром України Гройсманом В.Б., розробляється ряд законопроектів, якими передбачається реалізувати широке коло питань з реформування сфери земельних відносин на засадах прозорості, конкурентності та доступності інформації про землі для широкого загалу, які сприятимуть подоланню корупції та збільшенню надходжень до місцевих бюджетів, забезпеченню децентралізації влади, підвищенню ефективності територіального планування та якості управлінських рішень.

У цих заходах взяли участь понад 150 фермерів, селян, керівників агропідприємств. Одним з головних питань було обговорення ініціатив Держземагентства щодо надання земельних ділянок військовослужбовцям-учасникам антитерористичної операції, оренди земель сільськогосподарського призначення.
Представників місцевих громад також цікавило скасування плати за роботи з державної реєстрації земельної ділянки, державної реєстрації обмежень у використанні земель, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць та земельну ділянку, отримання земельних ділянок для випасання худоби, оформлення договорів оренди на землі сільськогосподарського призначення, порядок надання їх у власність.

У результаті проведення реформування аграрного сектора економіки на території Миколаївської області створено 2611 агроформувань. Внаслідок реформування 200 462 громадянина набули право на земельний пай. З них 199717 осіб (99,6%) отримали сертифікати на право на земельну частку, з яких 196 962 громадянам оформлено правовстановлюючі документи. Це дорівнює 98,6% від кількості громадян, які одержали сертифікати на право на земельну частку (пай).

З початку року фахівці землевпорядної служи Миколаївської області надали фізичним і юридичним особам адміністративні послуги вартістю 1,77 млн грн. Ці кошти надійшли до Держаного бюджету України. Загалом за цей період надано 30001 адмінпослугу. 25295 з них (84%) – на безоплатній основі.
Цьогоріч землевпорядники області надали 18050 витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку. Також видано 4642 довідки з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками, землекористувачами, угіддями. Громадяни отримали 13808 адмінпослуг з питань державної реєстрації земельної ділянки.