Головне управління Держземагентства у Миколаївській області

ᚼАрхів розділу ‘Доманівський район’ᚼ

Березнегуватський район

14.07.2014 року реєстратор відділу зареєстрував 22 земельні ділянки.

Доманівський район

За станом на 09.07 2014 запрошуються всі землевпорядники селищної та сільських рад на 10:00 до відділу для проведення роботи по відновленню графічних матеріалів відповідних сільських рад.

Жовтневий район
Кадастр

За 19.06-15.07.2014 зареєстровано 70 земельних ділянок та видано 133 витягів про надання відомостей з державного земельного кадастру.

Землеустрій

За 19.06-15.07.2014:
Проекти відведення – 6
Витяги з нормативно-грошової оцінки – 380

Юридичний відділ

Звернення – 6.

Новобузький район
Вакансії

За станом на 10.07.2014 у відділі є 4 вакансії:
провідний спеціаліст сектору землеустрою та оцінки земель;
головний спеціаліст–бухгалтер;
головний спеціаліст-юрисконсульт;
діловод

Кадастр і реєстрація

За станом на 10.07.2014 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
- реєстрація земельних ділянок: 356
- надання відомостей з державного земельного кадастру: 421
- надання висновків по документації із землеустрою: 30
- надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 261
- надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 485
- внесення виправлених відомостей до державного земельного кадастру: 23
- внесення змін до державного земельного кадастру: 3
- видача відомостей з документації із землеустрою, що включена до державного фонду документації із землеустрою: 76.

Юридична служба. Земельне законодавство

04.07.2014 в Новобузькій райдержадміністрації проведена колегія за участю голів міської та сільських рад, керівників сільгосппідприємств, фермерів, керівника відділу Держземагентства у Новобузькому районі.
09.07.2014 в Новобузькому районі відбулася зустріч з директором інституту державного управління Чорноморського державного університету ім..Петра Могили, доктором державного управління, професором Емільяновим Володимиром Михайловичем, на якій обговорювались зміни до Конституції України щодо децентралізації органів державної влади.
За станом на 10.07.2014 відділ надав 30 висновків про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
за станом на 10.07.2014 підготовлені такі проекти розпоряджень, які прийняті Новобузькою районною державною адміністрацією:
- «Про дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (пай) в натурі на місцевості громадянину України ……. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Новобузької міської ради, Баратівської, Софіївської, Новомиколаївської, Новохристофорівської, Кам’янської, Новополтавської сільських рад” – 18;
- «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості громадянину України ……. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок з метою передачі в оренду в межах Вільнозапорізької сільської ради” – 12.

Землеустрій

Спеціалісти відділу продовжують роботу щодо наповнення державного фонду документації із землеустрою, відповідно до листа Держземагентства України від 13.12.2013 №22-28-0,13-20816/2-13 на виконання статей 32, 33 Закону України «Про землеустрій», постанови Кабінету Міністрів України від 17 листопада 2004 року №1553 «Про затвердження Положення про державний фонд документації із землеустрою», наказу Держкомзему «Про забезпечення функціонування Державного фонду документації із землеустрою». За станом на 25.06.2014 фонд документації у відділі складає 8394.

місто Южноукраїнськ
Кадрова робота

За станом на 09.07.2014 у відділі 4 вакантні посади, з них:
2 (дві) – на постійній основі:
головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру;
завідувач сектору землеустрою та ринку земель;
2 (дві) – на час відпустки по догляду за дитиною основного працівника:
головний спеціаліст сектору землеустрою та ринку земель;
головний спеціаліст–юрисконсульт.

Кадастр і реєстрація

За станом на 09.07.2014 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 30
надання відомостей з державного земельного кадастру: 41
надання висновків по документації із землеустрою: 20
надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 20
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 297
внесення змін до державного земельного кадастру: 1

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 09.07.2014 відсутня.

Державне агентство земельних ресурсів України на виконання пункту 289.3 статті 289 Податкового кодексу України повідомляє про те, що нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2014 за 2013 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації, що дорівнює 1,0, який відповідно до пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України розраховано, виходячи з індексу споживчих цін за 2013 рік — 100,5%.
У 2014 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, земель сільськогосподарського призначення та земель несільськогосподарського призначення (крім земель у межах населених пунктів), яка проведена за вихідними даними попередніх років, підлягає індексації станом на 01.01.2014 на коефіцієнт 3,2, який визначається, виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за: 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,006, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028, 2008 рік — 1,152, 2009 рік — 1,059, 2010 рік — 1,0, 2013 рік — 1,0.
Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

І. Юрчак
заступник начальника відділу Держземагентства у Доманівському районі.
(Газета “Трибуна хлібороба”, 20.02.2014 р.)

З 01.07.2013 року набрав чинності Закон України «Про аквакультуру». Зазначений закон та зміни до статті 51 Водного кодексу України змінюють існуючий підхід до процедури надання водних об’єктів в користування на умовах оренди.
Водосховища (крім водосховищ комплексного призначення), ставки, озера та замкнені природні водойми надаються в користування на умовах оренди та у порядку, передбаченому статтею 51 Водного кодексу України, для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт.
Водні об’єкти надаються у користування на земельних торгах відповідно до статей 135-139 Земельного кодексу України у комплексі із земельною ділянкою відповідно до договору оренди, погодженого з територіальним органом Державного агентства водних ресурсів України.
Типовий договір оренди водних об’єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2013 року №420.
У договорі оренди водного об’єкта визначаються зобов’язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ та ставків відповідно до встановлених для них територіальними органами Державного агентства водних ресурсів України режимів роботи, а також необхідність оформлення прав користування гідротехнічними спорудами.
У статті 47 Водного кодексу України передбачено можливість та порядок обмеження права загального водокористування. Відповідно до положень зазначеної статті, на водних об’єктах, наданих в оренду, загальне водокористування допускається на умовах, встановлених водокористувачем, за погодженням з органом, який надав водний об’єкт в оренду, що може бути врегульовано у договорі оренди або у додатковій угоді між ними.
Водокористувач, який узяв водний об’єкт у користування на умовах оренди, зобов’язаний доводити до відома населення умови водокористування, а також про заборону загального водокористування на водному об’єкті, наданому в оренду.
Частини рибогосподарських водних об’єктів, рибогосподарські технологічні водойми надаються в користування на умовах оренди відповідно до статті 14 Закону України «Про аквакультуру».
Повноваження щодо надання водних об’єктів у користування на умовах оренди здійснюється відповідно до статті 122 Земельного кодексу України.
Щодо діючих договорів, укладених до 01.07.2013 р., то відповідно до статті 651 Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін.

Л. НОВАК-ПАВЛОВА.
Начальник відділу Держземагентства у Доманівському районі.

­(Газета “Трибуна хлібороба”, 26.09.2013 р.)

За період з 10.06 по 20.06.2013 було отримано 132 заяви на реєстрацію земельних ділянок. Також отримана 41 заява про надання відомостей з Державного земельного кадастру.

18.06.2013 на засіданні ради начальник відділу Держземагентства у Доманівському районі Л.В.Новак-Павлова надала роз’яснення з питань взаємодії органів державної влади та органів місцевого самоврядування.

За період з 01.06 по 09.06.2013 відділ Держземагентства у Доманівському районі Миколаївської області отримав 12 заяв на реєстрацію земельних ділянок та 43 заяви про надання відомостей з Державного земельного кадастру.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 р. №5245-VІ, який набрав чинності 01.01.2013 р., внесено зміни до статті 122 Земельного кодексу України в частині повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування. Зокрема пунктом 4 статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.
Наказом Держземагентства України від 28.02.2013 р. №72 «Про деякі питання реалізації повноважень з питань передачі земель сільськогосподарського призначення державної власності для всіх потреб» рекомендовано для використання в роботі Методичні рекомендації щодо порядку реалізації головними управліннями Держземагентства в областях, містах Києві та Севастополі повноважень з передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування (на безконкурентних засадах) для всіх потреб та Методичні рекомендації щодо порядку реалізації повноважень з поновлення договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності та/або внесення змін до них. Разом з тим, цим наказом передбачено можливість прийому звернень чи клопотань, які подаються до Головного управління, з питань передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення для всіх потреб через територіальні органи нижчого рівня, в межах області.
На підставі наказу Головного управління Держземагентства у Миколаївській області від 19.03.2013 №25-в «Про виконання наказу Держземагентства України від 28.02.2013 №72 «Про деякі питання реалізації повноважень з питань передачі земель сільськогосподарського призначення державної власності для всіх потреб» зобов’язано територіальні органи Держземагентства у Миколаївській області забезпечити прийом звернень (клопотань) юридичних та фізичних осіб з питань передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для всіх потреб та подання їх до Головного управління. При надходженні до територіального органу клопотання від зацікавленої особи в одержанні безоплатно у власність чи користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, відповідний територіальний орган в той же день передає електронною поштою звернення (клопотання) до Головного управління Держземагентства у Миколаївській області для здійснення реєстрації такого клопотання. Після реєстрації клопотання відповідний територіальний орган зобов’язаний у строк, що не перевищує 20 днів, перевірити матеріали, додані до клопотання, на відповідність вимогам чинного законодавства. Якщо матеріали, додані до клопотання, відповідають вимогам чинного законодавства, у строк, що не перевищує 5 днів, за допомогою програмного забезпечення Головним управлінням Держземагентства у Миколаївській області готується проект наказу про надання дозволу на розроблення відповідної документації із землеустрою. Якщо заявник на протязі 5 днів після підписання наказу не звернувся до Головного управління Держземагентства у Миколаївській області за належним чином завіреною копією наказу, заявнику надсилається лист із зазначеною копією наказу. У разі невідповідності матеріалів вимогам чинного законодавства Головним управлінням відмовляється заявнику у наданні відповідного дозволу у письмовій формі (ст. 118, 123 ЗКУ).

Л. НОВАК-ПАВЛОВА.
Начальник відділу Держземагентства у Доманівському районі.

­(Газета “Трибуна хлібороба”, 31.05.2013 р.)

За станом на 31.05.2013 з початку року отримано 619 заяв про надання відомостей з Державного земельного кадастру.

Відділ Держземагентства у Доманівському районі повідомляє, що за станом на 22.05.2013 з початку року було отримано 447 заяв про надання відомостей з ДЗК.

17.05.2013 заступник начальника відділу Держземагентства у Доманівському районі І. Юрчак взяв участь у колегії Доманівської районної державної адміністрації. Він виступив з питання проведення нормативної грошової оцінки населених пунктів Доманівського району.