Головне управління Держземагентства у Миколаївській області

ᚼАрхів розділу ‘Виконання завдань ОДА’ᚼ

Засідання вела перший заступник начальника головного управління К. Василюк.

Починаючи виступ, вона повідомила про призначення керівників у низці районних відділів Держкомзему. Відбулося взаємне представлення новопризначених та представників “старої гвардії”. Наголошено на необхідності співробітництва заради спільної мети. А найголовнішими є завершення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів області та проведення державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.

Зокрема, розглядалися питання оплати робіт з нормативно-грошової оцінки земель населених пунктів та проведення державної землевпорядної експертизи виконаних робіт.
Заступник начальника А. Мальований згадав статтю 67 Закону України “Про землеустрій”, якою передбачено, що фінансування робіт із землеустрою здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України, місцевих бюджетів, коштів юридичних осіб, громадян та інших джерел, не заборонених законом. “Якщо в місцевих бюджетах немає цих коштів — хоч суми, правду кажучи, порівняно невеликі — треба залучити до цього кошти землевласників і орендарів землі. Вони в першу чергу мають бути зацікавлені у встановленні реальної ціни своєї землі”, – провадив А. Мальований.
Після обговорення цих моментів рекомендовано усі проблемні питання із сільськими радами вирішувати на рівні керівництва райдержадміністрацій. Адже до кінця кварталу основна маса організаційно-розпорядчої роботи має бути виконана. І тоді 31 жовтня голова облдержадміністрації М. Круглов доповість Главі держави про належне виконання його доручення.

Головним управлінням Держкомзему у Миколаївській області за дорученням Миколаївської облдержадміністрації від 30.03.2012 № 1033/0/05-61/3-12 розроблено проект регуляторного акту – розпорядження голови Миколаївської облдержадміністрації «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності та затвердження складу конкурсної комісії».
Проект регуляторного акту передбачає затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності у разі коли Миколаївська облдержадміністрація виступає замовником експертної грошової оцінки земельних ділянок та затвердження складу конкурсної комісії.
Проект розпорядження голови Миколаївської облдержадміністрації «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності та затвердження складу конкурсної комісії» та аналіз його регуляторного впливу буде розміщено на офіційному сайті Миколаївської облдержадміністрації (www.mykolayiv-oda.gov.ua).
Зауваження та пропозиції до проекту та відповідного аналізу регуляторного впливу просимо надавати в письмовій формі:
- поштою за адресою: пр. Миру 34, м. Миколаїв, 54034, Головне управління Держкомзему у Миколаївській області;
- електронною поштою за адресою [email protected]
Строк приймання зауважень та пропозицій до проекту регуляторного акта становить 1 місяць з дня оприлюднення повідомлення у друкованих засобах масової інформації.

(Газета "Рідне Прибужжя", 24.05.2012 р.)

Головним управлінням Держкомзему у Миколаївській області за дорученням Миколаївської облдержадміністрації від 30.03.2012 № 1033/0/05-61/3-12 розроблено проект регуляторного акту – розпорядження голови Миколаївської облдержадміністрації «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності та затвердження складу конкурсної комісії».
Проект регуляторного акту передбачає затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності у разі коли Миколаївська облдержадміністрація виступає замовником експертної грошової оцінки земельних ділянок та затвердження складу конкурсної комісії.
Проект розпорядження голови Миколаївської облдержадміністрації «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності та затвердження складу конкурсної комісії» та аналіз його регуляторного впливу буде розміщено на офіційному сайті Миколаївської облдержадміністрації (www.mykolayiv-oda.gov.ua).
Зауваження та пропозиції до проекту та відповідного аналізу регуляторного впливу просимо надавати в письмовій формі:
- поштою за адресою: пр. Миру 34, м. Миколаїв, 54034, Головне управління Держкомзему у Миколаївській області;
- електронною поштою за адресою [email protected]
Строк приймання зауважень та пропозицій до проекту регуляторного акта становить 1 місяць з дня оприлюднення повідомлення у друкованих засобах масової інформації.

В облдержадміністрації відбулася нарада щодо розгляду звернення обласного об’єднання садівників. В її роботі взяли участь представники юридичного відділу Головного управління Держкомзему у Миколаївській області.
Приводом звернення до керівника області стала ситуація, що склалася у Жовтневому районі навколо розрахунку земельного податку на ділянки садівників.
Садівники звернулися з проханням доручити місцевій владі визначити категорію земель садівничих товариств; заборонити на свій розсуд тлумачити статті Податкового кодексу України щодо пільг та Постанови Кабміну України від 31.10.2011 № 1185 щодо коефіцієнта 1,756. Ключовою з вимог було повернути садівничим товариствам кошти, що були сплачені внаслідок неправомірних вимог податкової інспекції як додаткові земельні податки за 2011 рік.
На нараді були прийняті узгоджені рішення щодо сплати податку на землю по 0,03% від її нормативної грошової оцінки, як це було раніше, – при наданні відповідних довідок (згідно генплану, якщо відсутня інша форма). У той же час податок на землю під забудівлями буде складати 5% від її нормативної грошової оцінки.
А головне – садівничим товариствам будуть повернені кошти, що були сплачені як додаткові земельні податки за 2011 рік.
За підсумками зустрічі проводитиметься відповідна роботу із землевпорядною службою Жовтневого району. Вона передбачатиме надання садовим товариствам належно оформлених довідок для пред’явлення в податкову службу.
Садівникам врегулювання виниклого питання передбачено шляхом проведення інвентаризації земель та замовлення нормативної грошової оцінки.
Податківців зобов’язно тримати на контролі питання щодо прийняття та належного оформлення податковою інспекцією Жовтневого району уточнених довідок від садових товариств.

Сьогодні у приміщенні Миколаївської облдержадміністрації відбулося засідання Ради регіонів. Захід очолив і провів голова ОДА М. Круглов. В обговоренні питань взяли участь керівництво області, районів та міст Миколаївщини.
Серед основних питань порядку денного значився інформаційний супровід земельної реформи. По ньому доповідав начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. Янчук.

Керівник землевпорядної служби області заявив, що обговорення земельної реформи в області триває. Торік у місцевій пресі оприлюднено понад 200 публікацій. На теле- і радіоканалах проведено 13 “гарячих ліній”, виступів і “круглих столів”. В мережі Інтернет опубліковано близько 450 інформацій.

Головний землевпорядник області підкреслив: “Не менш активно велася і безпосередня робота із населенням. В області повністю забезпечено землевласників буклетами, брошурами та листівками з питань земельної реформи”.
Сільським радам передані опубліковані в офіційних виданнях проект Закону України “Про ринок земель”. В усіх територіальних органах Держкомзему на місцях створені інформаційні щити та стенди. Їх матеріали регулярно оновлюються та уточнюються.
Тривають “круглі столи” за участю представників влади і громадськості, фермерів, орендарів землі. Так, у січні проведено 26 зборів за участю понад 1100 осіб. У лютому 11 зустрічей зібрали довкола земельних питань близько півтисячі людей.
Під час виступу В. Янчук також оглядово проінформував присутніх про підсумки розвитку земельної сфери області за 2011 рік. Голова облдержадміністрації М. Круглов відзначив нагальну необхідність завершення основних процесів реформування земельних відносин. Особливо керівник області наголосив на ролі місцевої влади у вирішенні земельних питань: “Незабаром вибори — і ті, хто живуть землею, обов’язково поставлять вам свою оцінку”.

В Миколаївській області підлягає розмежуванню 961,713 тис. га, в тому числі за межами населених пунктів 898,265 тис. га.
В місцевих бюджетах на 2010 рік кошти на виконання зазначених робіт не передбачені.
По Криничанській сільській раді Миколаївського району розроблено проект розмежування земель державної та комунальної власності земельних ділянок на загальній площі 357,08 га, розташованих в межах адміністративно-територіальних утворень с. Кринички (199,84 га), Новогригорівка (54,13 га), Новоселівка (75,44 га), Трихатське (27,67 га).
По Таборівській сільській раді Вознесенського району договором на виконання вищевказаних робіт було передбачено розмежування в межах та за межами населеного пункту на загальній площі 7 тис. 486 га. Розроблено проект щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Таборівка (388,00 га) Таборівської сільської ради Вознесенського району; перший етап – підготовчі роботи (інвентаризація земель). Фінансування проведено у 2006 та 2007 роках за рахунок державного бюджету в сумі 69,907 тис. гривень. Кошти на завершення вищезазначених робіт в державному бюджеті у 2007-2010 роках не виділялись.
Рішенням Миколаївської міської ради від 12.11.09 №40/28 "Про Концепцію формування земель комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва" схвалено Концепцію формування земель комунальної власності територіальної громади міста та забезпечено реалізацію її основних положень при розробці експериментального проекту розмежування земель державної та комунальної власності.
За станом на 01.10.10 по області замовлено 9 договорів на розробку проектів розмежування земель державної та комунальної власності в Миколаївському, Вознесенському, Веселинівському, Доманівському та Первомайському районах на загальну площу 15 тис. 164 га та вартістю робіт згідно з договорами на суму 432 тис. 180грн..
У зв’язку з внесенням змін до статті 209 Земельного кодексу України Законом України "Про Державний бюджет України на 2010 рік" від 27.04.10 №2154-VI прийнято розпорядження голови облдержадміністрації від 12.07.2010 №217-р та рішення обласної ради від 6 серпня 2010 року №11, яким внесено зміни та доповнення до Програми розвитку земельних відносин у Миколаївській області на 2007-2010 роки.
Відповідно до Програми розвитку земельних відносин у Миколаївській області на 2007-2010 роки, орієнтовна потреба в коштах на проведення робіт з розмежування земель державної і комунальної власності складає близько 2855,70 тис. грн., в тому числі:
- на розмежування земель в межах населених пунктів – 1355,70 тис. грн.;
- на розмежування земель за межами населених пунктів – 1500,00 тис. грн.
Зазначена вартість землевпорядних робіт з розмежування земель державної і комунальної власності розрахована при умові проведення робіт з інвентаризації земель, нормативної грошової оцінки земель, встановлення меж населених пунктів та оновлення планово-картографічних матеріалів.