Головне управління Держземагентства у Миколаївській області

ᚼАрхів розділу ‘Ринок та оцінка землі’ᚼ

Останніми роками знижуються не тільки ціни. Падають також обсяги продажів ділянок, стверджують експерти. Це ще раз демонструє не найкращий стан будівельного ринку Хорватії. Він гостро потребує інвестицій. Фахівці запевняють, що в 2014 році угод із земельними ділянками було настільки мало, що судити по них про ринок було б неправильно.
Найзначніше – на 25% – впали ціни в Загребі – з € 214 до € 160. У Сплітсько-Далматинській області квадратний метр землі з 2010 року подешевшав на 10,4% і сьогодні коштує € 161. Вартість ділянок в Задарському регіоні знизилася на 9,4% зі € 127 до € 115 за “квадрат”.
Найстабільніші розцінки опинилися в Приморсько-Горанській області. Тут вартість землі під забудову за останні чотири роки знизилася всього на 2,7% – з € 114 до € 111 за квадратний метр.

Нагляд за використанням ділянок земельного типу, які мають призначення сільськогосподарського порядку для іноземних користувачів в рамках російської території виступає як дуже важливий напрямок діяльності Россільгоспу. Дуже часто землі, які знаходяться у володінні іноземців, використовуються без дотримання необхідних землі запобіжних заходів. Вони забруднюються відходами виробничого типу, шар родючого порядку перемішується з плівкою поліетиленового типу, а також знімається, якщо необхідно побудувати господарську споруду, використовуються пестициди, у яких ще немає реєстрації державного порядку в рамках російської території або маються порушення регламентів, в рамках яких вони можуть застосовуватися . Також мова йде про недотримання технології проведення гідропланування чеків в рамках підготовки систем зрошувального типу перед тим, як провести рисовий посів.

Кадрова робота

За станом на 12.03.2015 у відділі 3 (три) вакантні посади, з них:
1 (одна) – на постійній основі:
головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру;
2 (дві) – на час відпустки по догляду за дитиною основного працівника:
головний спеціаліст сектору землеустрою та ринку земель;
головний спеціаліст–юрисконсульт.

Кадастр і реєстрація

За станом на 12.03.2015 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 3
надання відомостей з державного земельного кадастру: 5
надання висновків по документації із землеустрою: 6
надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 6
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 370
внесення змін до державного земельного кадастру: 2

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 12.03.2015 відсутня.

За минулий місяць на Миколаївщині продано 2 земельні ділянки. Їх площа становить 0,04 га, вартість — 36,56 тис. грн.
Фактично від продажу земельних ділянок та сплати розстрочки за раніше подані ділянки за лютий 2015 року надійшли кошти в сумі 410,84 тис. грн.
На земельних торгах у лютому 2015 року продано права оренди на 2 земельні ділянки площею 0,25 га на суму 19,70 тис. грн.

Кадрова робота

За станом на 05.03.2015 у відділі 3 (три) вакантні посади, з них:
1 (одна) – на постійній основі:
головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру;
2 (дві) – на час відпустки по догляду за дитиною основного працівника:
головний спеціаліст сектору землеустрою та ринку земель;
головний спеціаліст–юрисконсульт.

Кадастр і реєстрація

За станом на 05.03.2015 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 3
надання відомостей з державного земельного кадастру: 5
надання висновків по документації із землеустрою: 5
надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 5
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 370
внесення змін до державного земельного кадастру: 1

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 05.03.2015 відсутня.

Кадрове забезпечення

За станом на 02.03.2015 у Відділі 4 вакантних посади:
1 (одна) на постійній основі – завідувач сектору землеустрою та ринку земель;
2 (дві) на постійній основі – головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру;
1 (одна) на постійній основі – головний спеціаліст з інформаційних технологій та захисту інформації

Землеустрій

Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) не відбувалось.

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 02.03.2015 відсутня.
Надання адміністративних послуг за станом на 02.03.2015:
надання висновків про погодження документації із землеустрою: 4
надання довідок із державної статистичної звітності (ф–6 зем): 26
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 39
внесено до державного земельного кадастру відомостей (з них) про земельну ділянку: 110
виправлено технічні помилки у відомостях державного земельного кадастру, які були допущені не з вини органу, що здійснює його ведення: 5
виправлено технічні помилки у відомостях державного земельного кадастру, які були допущені органом, що здійснює його ведення: 3
надано відомостей з форми витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку: 53
державна реєстрація земельної ділянки: 53

Юридична служба

Керівництво відділу провело 8 прийомів громадян у лютому 2015 року, кількість прийнятих громадян – 6 осіб.

У Миколаївській області у грудні 2014 року розпочалися конкурси з відбору виконавців земельних торгів. Організатором конкурсу виступає Головне управління Держземагентства у Миколаївській області.
На публічні торги в області було виставлено право оренди 46 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності.
Зокрема, у Баштанському районі заплановано реалізувати права оренди на 4 ділянки загальною площею 109,01 гектара. У Веселинівському районі – 5 земельних ділянок загальною площею 159,95 га; у Первомайському – 2 земельні ділянки площею 14,53 га; Єланецькому – 19 земельних ділянок загальною площею 325,67 га; Доманівському – 4 земельні ділянки загальною площею 33,9 га; Снігурівському – 7 земельних ділянок, загальною площею 190,83 га та у Вознесенському – 5 земельних ділянок загальною площею 184 га.

Кадрова робота

За станом на 26.02.2015 у відділі 3 (три) вакантні посади, з них:
1 (одна) – на постійній основі:
головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру;
2 (дві) – на час відпустки по догляду за дитиною основного працівника:
головний спеціаліст сектору землеустрою та ринку земель;
головний спеціаліст–юрисконсульт.

Кадастр і реєстрація

За станом на 26.02.2015 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 3
надання відомостей з державного земельного кадастру: 4
надання висновків по документації із землеустрою: 5
надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 5
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 351
внесення змін до державного земельного кадастру: 1

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 26.02.2015 відсутня.

Сектор державного земельного кадастру

За 05.01-26.02.2015 рік до кадастрових реєстраторів надійшло 237 заяв, з них, щодо:
- реєстрації земельних ділянок – 94 заяви, з них зареєстровано 91 земельну ділянку та 3 заяви – помилково створені;
- надання відомостей з Державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки – 143 заяви.

Продаж земель

За станом на 26.02.2015 продажу земельних ділянок для рекреаційного, оздоровчого, заповідного призначення, житлової та громадської забудови та права оренди на них не відбувалось.

31 березня 2015 року у Миколаївській області на продаж на конкурентних засадах будуть виставлені права оренди на 4 земельні ділянки сільськогосподарського призначення у Баштанському районі в адміністративних межах Привільненської, Новоолександрівської та Ленінської сільських рад. Земельні ділянки загальною площею 109,01 га за цільовим призначенням – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, планується передати в оренду на 7 років. Стартовий розмір річної орендної плати встановлено у сумі 64,54 тис. гривень. Організатором торгів виступає Головне управління Держземагентства у Миколаївській області, виконавцем визначено товарну біржу «Катеринославська». Земельні торги розпочнуться о 11.00 годині і будуть проведені за адресою: м. Миколаїв, вул. Садова, 3-в.
Інформація про лоти із зазначенням місця розташування земельної ділянки, її площі та кадастрового номера, а також стартового розміру річної орендної плати розміщена на сайті Держземагентства України у розділі “Земельні торги”.
За більш детальною інформацією бажаючі взяти участь у набутті права оренди на зазначені земельні ділянки на конкурентних засадах можуть також звертатися до виконавця земельних торгів.
Учасником земельних торгів може бути фізична або юридична особа, яка подала виконавцю земельних торгів необхідні документи, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зареєстрована у книзі реєстрації учасників земельних торгів і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, яка виставляється на земельні торги.
Особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, не пізніше ніж за три робочі дні до їх проведення подає виконавцю земельних торгів заяву про участь у земельних торгах, а також інші документи, зазначені в частині сьомій статті 137 Земельного кодексу України.
Також, Головним управлінням у Миколаївській області заплановано проведення двох конкурсів з відбору виконавця земельних торгів. 13 березня 2015 року відбудеться конкурс з відбору виконавця земельних торгів, щодо продажу прав оренди на 8 земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення розташованих у Березнегуватському районі, а 20 березня 2015 року, щодо продажу прав оренди на 5 земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення розташованих у Баштанському та 3 земельні ділянки у Казанківському районах.
З більш детальною інформацією бажаючі взяти участь у конкурсі з відбору виконавців земельних торгів можуть ознайомитися на офіційному сайті Держземагентства України www.land.gov.ua у розділі «Земельні торги», підрозділі «Конкурси з відбору виконавців», або звернувшись за контактними телефонами вказаними в оголошеннях.