Головне управління Держземагентства у Миколаївській області

Право власності на земельну ділянку продавця підтверджується правовстановлюючим документом, виписаним на його ім’я. Залежно від часу оформлення права власності на землю можливі різні документи. Таким чином, право власності на земельні ділянки, що виникло до 02.05.2009 року, засвідчувалося державними актами 3-х видів: державний акт на право приватної власності на землю; державний акт на право власності на землю; державний акт на право власності на земельну ділянку.
Законом України від 05.03.2009 року №1066 – VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок» внесено зміни до статті 126 Земельного кодексу України, в частині визначення документів, якими може посвідчуватися право власності на землю.
Такими документами ЗК визнав: державний акт про право власності на земельну ділянку; цивільно-правовий договір про відчуження земельної ділянки, укладений в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором; свідоцтво про право на спадщину.
З 02.05.2009 отримання державного акта на право власності на земельну ділянку стало необхідним тільки у разі набуття права власності із земель державної або комунальної форми власності, а також при зміні меж та/або цільового призначення землі.
Водночас право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовим договором про відчуження земельної ділянки, укладеним в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором; свідоцтвом про право на спадщину.
З 1 січня 2013 року державні акти на земельну ділянку не видаються. Однак це не означає, що громадяни не можуть оформити право власності на землю. Замість державного акта власник землі отримує свідоцтво про право власності на нерухоме майно (ст. 18 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Вакансії

За станом на 23.05.2014 у відділі є 4 вакансії:
провідний спеціаліст сектору землеустрою та оцінки земель;
головний спеціаліст–бухгалтер;
головний спеціаліст-юрисконсульт;
діловод.

Кадастр і реєстрація

За станом на 23.05.2014 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
- реєстрація земельних ділянок: 237
- надання відомостей з державного земельного кадастру: 303
- надання висновків по документації із землеустрою: 8
- надання довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 258
- надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 388
- внесення виправлених відомостей до державного земельного кадастру: 20
- внесення змін до державного земельного кадастру: 3
- видача відомостей з документації із землеустрою, що включена до державного фонду документації із землеустрою: 56.

Юридична служба. Земельне законодавство

16 травня 2014 року в Новобузькій райдержадміністрації відбулася нарада за участю голів міської та сільських рад, керівника відділу Держземагентства у Новобузькому районі тощо. На нараді розглядалось питання щодо проведення земельних торгів.
За станом на 23 травня 2014 року відділ Держземагентства надав 8 висновків про погодження Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки:
За станом на 23 травня 2014 року підготовлені проекти розпоряджень, які прийняті Новобузькою районною державною адміністрацією:
- «Про дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (пай) в натурі на місцевості громадянину України ……. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Новобузької міської ради, Баратівської, Софіївської, Новомиколаївської, Новохристофорівської сільських рад – 14 од.;
- «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості громадянину України ……. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок нерозподілених (не витребуваних) земельних ділянок з метою передачі в оренду в межах Вільнозапорізької сільської ради – 11 од.

Землеустрій

Спеціалісти відділу продовжують роботу з наповнення Державного фонду документації із землеустрою, відповідно до листа Держземагентства України від 13.12.2013 №22-28-0,13-20816/2-13 на виконання статей 32,33 Закону України «Про землеустрій», постанови Кабінету Міністрів України від 17 листопада 2004 року №1553 «Про затвердження Положення про державний фонд документації із землеустрою», наказу Держкомзему «Про забезпечення функціонування Державного фонду документації із землеустрою». За станом на 23.05.2014 фонд документації у Відділі складає 8375.

Сектор державного земельного кадастру

За 23.05.14 зареєстровано 2 земельні ділянки та видано 4 відомості з державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки.

Кадрове забезпечення

За станом на 23.05.14 у відділі 1 (одна) вакантна посада – головний спеціаліст сектору земельного кадастру, характер роботи – постійна.

Юридична служба

За 23.05.14 керівництво відділу провело 4 особистих прийомів громадян.

Землеустрій

Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) по Кривоозерському районі Миколаївської області не відбувалось.
Надано висновків по документації із землеустрою: 2
Надано довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 1
Надано витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 6

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 23.05.14 відсутня.

Жовтневий район
Кадастр

20.05.2014 зареєстровано 7 земельних ділянок та видано 5 витягів про надання відомостей з державного земельного кадастру.

Землеустрій

22.05.2014: проекти відведення – 1, витяги з нормативно грошової оцінки – 28.

Юридичний відділ

Звернення – 1.

Казанківський район
Сектор державного земельного кадастру

За 04-20.05.2014 до кадастрових реєстраторів надійшло 71 заяв, з них, щодо:
- реєстрації земельних ділянок – 44, в тому числі здійснено реєстрацію 36 земельних ділянок та по 8 заявах документи знаходяться на перевірці документації із землеустрою;
- надання 26 відомостей з державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки.

Юридична служба

За станом на 21.05.2014 у відділі зареєстровано 25 звернень громадян.
Керівництво відділу провело 18 особистих прийомів громадян. Питання, які порушувалися стосувалися оформлення правоустановчих документів на земельну ділянку, отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, відновлення правоустановчого документа на земельну ділянку у разі його втрати.

Розмежування земель

06.09.2012 прийнято закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності, відповідно до якого земельні ділянки вважаються розмежованими. Тому здійснювати землевпорядні роботи по розмежуванню недоцільно.

Продаж земель

За станом на 22.05.2014 продажу земельних ділянок для рекреаційного, оздоровчого, заповідного призначення, житлової та громадської забудови та права оренди на них упродовж 2012-2013 р не відбувалось.

Кривоозерський район

Сектор державного земельного кадастру

За 22.05.14 зареєстровано 4 земельні ділянки та видано 4 відомостей з державного земельного кадастру у формі витягів про земельні ділянки.

Кадрове забезпечення

За станом на 22.05.14 у відділі 1 (одна) вакантна посада – головний спеціаліст сектору земельного кадастру, характер роботи – постійна.

Юридична служба

За станом на 22.05.14 у відділі зареєстровано 1 звернення громадян.
За 22.05.14 керівництво відділу провело 1 особистий прийом громадян.

Землеустрій

Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) по Кривоозерському районі Миколаївської області не відбувалось.
Надано висновків по документації із землеустрою: 3
Надано довідок із державної статистичної звітності (ф-6 зем): 3
Надано витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки:1

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 22.05.14 відсутня.

Березнегуватський район

За 13-21.05.2014 реєстратором відділу Держземагентства зареєстровано 83 витяги з державного земельного кадастру.

Жовтневий район

Кадастр

20.05.2014 зареєстровано 2 земельні ділянки та видано 10 витягів про надання відомостей з державного земельного кадастру.

Землеустрій

За 19-20.05.2014:
проекти відведення – 1;
витяги з нормативно-грошової оцінки – 25.

Юридичний відділ

Зареєстроване 1 звернення.

Кадрове забезпечення

За станом на 20.05.2014 у відділі 1 (одна) вакантна посада – завідувач сектору землеустрою та ринку земель, характер роботи – постійна.

Сектор державного земельного кадастру та землеустрій

За станом на 20.05.2014 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 5
надання відомостей з державного земельного кадастру: 6
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 2

Юридична служба

За 20.05.2014 керівництво відділу провело 1 особистий прийом громадян.

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 20.05.2014 відсутня.

Єланецький район
Сектор державного земельного кадастру

За 15-19.05.2014 зареєстровано 6 земельних ділянок та надано 9 витягів з державного земельного кадастру.

Кадрове забезпечення

За станом на 19.05.2014 у відділі 2 вакантні посади:
- головний спеціаліст з інформаційних технологій (постійна);
- заступник начальника (постійна).

Юридична служба

За 15-19.05.2014 надано 5 витягів про нормативно-грошову оцінку.
За 15-19.05.2014 надійшло 2 звернення громадян.

Землеустрій

Продажу земельних ділянок на земельних торгах (лоти із земель державної та комунальної власності) по Єланецькому району не відбувалось.

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 19.05.2014 відсутня.

Жовтневий район

Землеустрій

З 12.05.2014 по 19.05.2014:
Проекти відведення – 9
Витяги – 28.

Кривоозерський район

Кадрове забезпечення

За станом на 19.05.2014 у відділі 1 (одна) вакантна посада – завідувач сектору землеустрою та ринку земель, характер роботи – постійна.

Сектор державного земельного кадастру та землеустрій

За станом на 19.05.2014 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 5
надання відомостей з державного земельного кадастру: 1
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 1

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 19.05.2014 відсутня.

1. Звернення стягнення на будинок, квартиру, земельну ділянку, інше нерухоме майно фізичної особи проводиться у разі
відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку
земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

2. Разом з житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

3. У разі звернення стягнення на будинок, квартиру, інше приміщення чи земельну ділянку державний виконавець подає запит до
відповідних місцевих органів, що здійснюють реєстрацію та облік майна, про належність такого майна боржнику на праві власності, а
також перевіряє, чи не перебуває це майно під арештом.

4. Після надходження документального підтвердження належності боржнику на праві власності будинку чи іншого нерухомого майна
державний виконавець накладає на них арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідних реєстрів в установленому
законодавством порядку. Про накладення арешту на будинок чи інше нерухоме майно, заставлене третім особам, державний виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

5. У разі відсутності документів, що характеризують об’єкт нерухомості, у зв’язку з чим його неможливо підготувати до
реалізації, виготовлення таких документів здійснюється у встановленому порядку за рахунок коштів стягувача. У разі якщо
стягувач у двадцятиденний строк з дня одержання відповідного повідомлення державного виконавця не авансує витрати, пов’язані з
підготовкою документів, що характеризують об’єкт нерухомості, арешт з нього знімається.

Кадрове забезпечення

За станом на 16.05.2014 у відділі 1 (одна) вакантна посада – завідувач сектору землеустрою та ринку земель, характер роботи – постійна.

Сектор державного земельного кадастру та землеустрій

За станом на 16.05.2014 спеціалісти відділу надали адміністративні послуги за зверненнями громадян та юридичних осіб, в тому числі:
реєстрація земельних ділянок: 1
надання витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки: 1

Юридична служба

За 16.05.2014 керівництво відділу провело 1 особистий прийом громадян.

Бухгалтерія

Кредиторська заборгованість по заробітній платі за станом на 16.05.2014 відсутня.