Головне управління Держземагентства у Миколаївській області

Державне агентство земельних ресурсів України на виконання пункту 289.3 статті 289 Податкового кодексу України повідомляє.
Нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2014 за 2013 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації, що дорівнює 1,0, який відповідно до пункту 289.2 статті Податкового кодексу України розраховано виходячи з індексу споживчих цін з 2013 рік — 100,5%.
У 2014 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, земель сільськогосподарського призначення та земель несільськогосподарського призначення (крім земель у межах населених пунктів), яка проведена за вихідними даними попередніх років підлягає індексації станом на 01.01.2014 на коефіцієнт 3,2, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,006, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028, 2008 рік — 1,152, 2009 рік — 1,059, 2010 рік — 1,0, 2011 рік — 1,0, 2012 рік — 1,0, 2013 рік — 1,0.
Нормативна грошова оцінка земель на 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

Дорогі співгромадяни!
Вітаємо вас з Новим Роком!
Це свято уособлює духовне оновлення кожної людини, і суспільства, і держави в цілому, надихає на нові добрі справи і вчинки задля розбудови нашої України як демократичної, правової, економічно міцної, соціальної, знаної та впливової серед світової спільноти держави.

Від щирого серця й від усієї душі зичимо колегам, співвітчизникам, всьому панству здоров’я, щастя, добра, достатку, миру, щедрої долі, сили і наснаги в усіх ваших справах і нехай мрія про краще майбутнє окриляє вас на нові звершення, на нові добрі починання, в ім’я соборної незалежної демократичної процвітаючої України, надійної запоруки добробуту й щасливого життя її народу.

Бажаємо, щоб праця кожного на благо рідної Батьківщини та українського народу завжди була плідною та натхненою і дарувала вам лише радість та задоволення. Зі святом Вас!

Головне управління Держземагентства у Миколаївській області

Завтра, 01.01.2014, Головне управління Держземагентства у Миколаївській області не працює – як і вся країна святкуватимемо Новий Рік. Всіх клієнтів, відвідувачів і просто гостей запрошуємо завітати до нас після свята. Чекаємо на вас у найближчий робочий день і дякуємо за розуміння.

За станом на грудень 2013 року настала потреба у виконанні робіт з повторної нормативної грошової оцінки земель 3 населених пунктів.
Із зазначеної кількості:
- матеріали по 1 населеному пункту складаються (у виконавців);
- пакет матеріалів по 2 намелених пунктах поданий для зняття з адміністративно-територіального обліку на чергову сесію Миколаївської обласної ради. З карти Миколаївщини мають зникнути села Покровка та Новомиколаївка Єланецького району.
У зв’язку з обмеженістю місцевих бюджетів утворилась заборгованість за виконані в повному обсязі та затверджені у 2012-2013 роках органами місцевого самоврядування роботи з проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів у сумі 411,57 тис. грн.

У Миколаєві відбулася прес-конференція щодо проблем приватизаційних процесів. У приватизації землі такою залишається економічна криза, підкреслили фахівці. За неї дедалі складніше знайти покупця або орендаря земельної ділянки.
Так, 20 грудня планували виставити на аукціон об’єкт незавершеного будівництва «Цех № 32» разом із земельною ділянкою на території суднобудівного заводу ім. 61 комунара. Представники Фонду держмайна відзначили: «Знайти покупця на об’єкт дорогий, близько 6 мільйонів гривень разом із земельною ділянкою дуже і дуже в наш час непросто. Тільки цього року виставляли цей об’єкт чотири рази на аукціон. На жаль, потенційних покупців не було. Кажуть все дорого… Будемо далі визначатися і шукати потенційного покупця».
Дійсно сума чимала – 6,2 млн. гривень. Методом зниження лота його продавати не можна, оскільки він із земельною ділянкою (площа 21 500 кв. м, ціна 1,43 млн. грн.).
Раніше можна було знижувати ціну лота. Сьогодні законодавство цього не дозволяє.

Найбільший шар проблем, і не тільки в Миколаївській області, а й в державі в цілому, – це питання землі. Про це йшлося на прес-конференції голови Миколаївської ОДА Миколи Круглова.
- За 13 років саме в цьому питанні у нас накопичилося стільки кричущих проблем, що не говорити про них не можна. Ми породили шар нових поміщиків. Людей, які наживаються на землі, тому що держава створила відповідні умови. Вони дозволяють практично за безцінь користуватися українськими чорноземами. При цьому ні держава, ні бюджет, ні власник нічого не отримують. І найгірше, що в цій ситуації ми все вирощене в Україні без переробки, без доданої вартості, вивозимо за кордон. Тим самим ми «вивозимо» з сільської місцевості робочі місця.
Погано впливає на ситуацію і часта змінюваність урядів, часта змінюваність міністрів. Через це аграрна політика в Україні донині до кінця не допрацьована. Те, що потрібно робити інвентаризацію земель, то ми її практично вже завершили. Можу сказати, що у людей дуже багато нарікань на дуже складну і заплутану систему реєстрації та перереєстрації договорів, реєстрації та перереєстрації власності, високу плату за ці послуги. Дуже своєчасно Президент дав доручення Кабінету Міністрів до 22 грудня напрацювати пакет документів, у тому числі щодо змін до законодавства. Відповідно до цих змін всю роботу з реєстрації-перереєстрації прав власності тощо, за нотаріальним забезпеченням зробити безкоштовною. Це потрібно зробити обов’язково! Тому що через високу вартість, через бюрократичні бар’єри маємо десятки тисяч ділянок землі, паїв, за яких сплинули договори. В результаті незахищеними залишаються люди, страждають місцеві бюджети. При цьому земля продовжує оброблятися.
Тому найбільший пласт найгостріших проблем пов’язаний саме із землею, – зізнався Микола Круглов.

Сектор землеустрою та оцінки земель:

За станом на 26.12.2013 завершено проведення робіт з нормативної грошової оцінки населених пунктів Новобузького району, укладено 100% договорів з ДП «Миколаївським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою».
По 58 населеним пунктам Новобузького району проведено та затверджено рішеннями органів місцевого самоврядування нормативну грошову оцінку земель населених пунктів.

Кадрова робота:

Чисельність працівників Відділу Держземагентства у Новобузькому районі Миколаївської області за станом на 26.12.2013, згідно з доведеною структурою складає 16 осіб, фактично працює 11 осіб, є 5 вакансій:
- провідний спеціаліст сектору землеустрою та оцінки земель;
- головний спеціаліст – бухгалтер;
- головний спеціаліст (юрисконсульт);
- головний спеціаліст (Інформаційні технології, захисту інформації)
- діловод.

Сектор державного земельного кадастру:

25.12.2013 сектором проведено реєстрацію земельних ділянок – 8;
- прийнято заяв на реєстрацію – 8;
- надано витягів з державного земельного кадастру – 5;
- головному управлінню надано інформацію по щоденній реєстрації;

Юридична служба

На виконання завдань визначених абзацом 1 пункту 6 доручення Президента України від 31.10.2012 №01-01/2988 Відділ Держземагентства у Новобузькому районі
Миколаївської області надає наступну інформацію за ІУ квартал 2013 року:
- заяви, та інші документи, подані власниками та землекористувачами земельних ділянок, пов’язаних з реалізацією їхніх прав на землю – 1978;
- інформація, документи надані власникам та землекористувачам земельних ділянок відповідно до поданих ними заяв – 1709;
- кількість прийомів, проведених керівниками Відділу особистих прийомів громадян – 19;
- кількість громадян прийнятих керівниками Відділу на особистих прийомах – 35.

25.12.2013 Відділом Держземагентства у Веселинівському районі проведена наступна робота:
Реєстраторами відділу здійснено реєстрацію в Державному земельному кадастрі 9 земельних ділянок та видано 3 витяги з Державного земельного кадастру.
Також підготовлено 7 висновків про погодження проектів землеустрою, видано 4 витяги з нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Сектор землеустрою та оцінки земель:

За станом на 25.12.2013 завершено проведення робіт з нормативної грошової оцінки населених пунктів Новобузького району, укладено 100% договорів з ДП «Миколаївським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою».
По 58 населеним пунктам Новобузького району проведено та затверджено рішеннями органів місцевого самоврядування нормативну грошову оцінку земель населених пунктів.

Кадрова робота:

За станом на 25.12.2013 у Відділі Держземагентства у Новобузькому районі Миколаївської області є 5 вакансій:
- провідний спеціаліст сектору землеустрою та оцінки земель;
- головний спеціаліст – бухгалтер;
- головний спеціаліст (юрисконсульт);
- головний спеціаліст (Інформаційні технології, захисту інформації)
- діловод

Сектор державного земельного кадастру:

25.12.2013 сектором проведено реєстрацію земельних ділянок – 9;
- прийнято заяв на реєстрацію – 9;
- надано витягів з державного земельного кадастру – 3;
- головному управлінню надано інформацію по щоденній реєстрації.